Ayrault vai desagradar a classe dominante

Já não bastava o carro escolhido pelo Presidente Hollande, um citroen acessível a muita classe média na europa e em Portugal, um  Citroen C5 ( sem a classe e a distinção habituais…), agora vai ser o bom e o bonito.

A primeira medida foi reduzir o salário do Presidente e dos Ministros em 30%…as lideranças habituadas a previlégios, belos salários, belos carros, não vai gostar nada desta medida.

François Hollande está a dar um sinal aos “desprotegidos” e criar um precedente de exemplo a seguir que vai marcar os próximos tempos.

Basta ter em conta, por exemplo a Chanceler Merkel, continuou a ser aumentada e continuará mais de 5% pelo menos até 2013…mas melhora as condições após o “despedimento” que lhe vai acontecer nas próximas eleições.

PF

Secretária de Estado do Tesouro e das Finanças preside à Sessão de Encerramento

A FENACAM – Federação Nacional das Caixas de Crédito Agrícola Mútuo, promove no âmbito do Programa nacional das comemorações de “2012 – Ano Internacional das Cooperativas”, iniciativa das Nações Unidas, um Seminário Internacional sobre o Crédito Cooperativo, que terá lugar em Albufeira, no Grande Real Santa Eulália Resort & Hotel, Sábado, 19 de Maio.

A Sessão de Encerramento será presidida pela Secretária de Estado do Tesouro e das Finanças – Dra. Maria Luis Albuquerque.

O Seminário contará com a participação de um conjunto de oradores nacionais e estrangeiros que abordarão temas como: “A Economia, o Euro e os Bancos”, “Crédito Cooperativo – um exemplo no Brasil”, “A Banca na perspectiva dos consumidores”, “Os Associados, o seu papel, direitos e deveres”, “O Crédito Agrícola no desenvolvimento rural e regional”, “As diversidades das Caixas Agrícolas – três casos, três experiências” e “A Banca cooperativa na UE – valores de diferença”. Conforme Programa anexo.

A FENACAM é a representante político-institucional das Caixas de Crédito Agrícola portuguesas e associa hoje oitenta e duas Caixas Agrícolas das noventa existentes em Portugal.

Um dos jogadores mais influentes da equipa do FC Porto poderá abandonar o Dragão esta época, o brasileiro Hulk é um dos jogadores portistas que desperta mais interesse nos grandes clubes do futebol internacional.

Contudo apesar dos vários interesses dos tubarões europeus, o presidente do FC Porto, Jorge Nuno Pinto da Costa, quer que o avançado brasileiro continue na equipa azul e branca.

Pinto da Costa ao mesmo tempo que diz estar disponível para negociar a possível saída de brasileiro, também diz que vai tentar ao máximo que Hulk fique no FC Porto por mais anos.

“Vou fazer de tudo para que o Hulk continue, não estamos interessado em vende-lo” disse Pinto da Costa ao Porto canal.

No entanto o presidente azul e branco coloca a hipótese de vender o brasileiro até por um valor abaixo da sua cláusula de rescisão, mas para que isso acontece a venda do brasileiro terá que envolver a troca de jogadores.

Outros jogadores têm sido falados nas notícias de futebol, como possíveis saídas da equipa, entre esses jogadores está o internacional português João Moutinho, que está no clube desde 2010, outro dos jogadores mais influentes na equipa portista, parece deixar agora a ideia que poderá sair. Já que Moutinho disse recentemente que tem a ambição de experimentar novos campeonatos, “Todos os jogadores pensam em experimentar outros campeonatos. Mas estou bem e com muita alegria por estar num grande clube da Europa. Se surgir alguma oportunidade, logo se Verá” disse”, disse João Moutinho.

Pinto da Costa em entrevista à radio Antena 1 disse que que os dirigentes do clube já estão a tratar da próxima temporada, no entanto o presidente azul e branco não revelou nada sobre eventuais saídas e entradas do plantel azul e branco, apenas referiu que se sair algum jogador da equipa, o Porto vai reforçar-se bem para que na próxima época consigam estar ao seu melhor nível em todas as competições que vão disputar.

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Nota do Director: O nosso Jornal tem agora acesso a notícias especialiazadas na àrea do desporto, resultantes de acôrdo internacional firmado entre o Director e uma Instituição que providencia textos qualificados. É um novo passo na afirmação internacional sempre perseguida e que desejamos seja do agrado dos nossos leitores.

Futebol Infantil em Oleiros

O Município de Oleiros está a promover o 1.º

Torneio deFutebol de Infantis, o qual terá lugar nos dias 9 e 10

de junho de 2012, no Estádio Municipal de Oleiros.

Confirmadas estão já as participação das equipas:

Academia do Sporting Clube de Portugal, Associação

Académica de Coimbra, Associação Bairro do Valongo, Casa do Benfica de Oleiros, Desportivo de Castelo Branco e União Desportiva de Leiria.

Para os interessados em assistir ao acontecimento, este

decorre no dia 9, das 10H00 às 12H00 e das 15H00 às

19H00 e no dia 10, o horário será das 15H00 às 18H30.

* Apoio Gabinete de Comunicação da CM Oleiros

Dr. Serafim Marques

Há cerca de trinta anos atrás, adquirir casa própria, com recurso ao crédito bancário, era uma tarefa difícil.

Só dois bancos estavam nesse segmento e as condições do empréstimo eram limitativas, nomeadamente,  idade máxima do mutuário, vida máxima da vigência do contrato, valor máximo do empréstimo e era baseado no valor  da avaliação da casa, efectuada pelo próprio banco, que era inferior ao valor da transacção.

A análise de risco e da capacidade financeira do cliente era muito apertada. Depois, todos os bancos entraram no segmento do crédito à habitação, que explodiu e alavancou o sector da construção e de outros sectores relacionados.

Os portugueses, entalados entre a necessidade dum lar, porque o mercado de arrendamento deixou de funcionar, e pressionados pelo marketing agressivo dos bancos, não tiveram outra alternativa senão tornarem-se proprietários.

Os bancos deixaram cair as limitações anteriores, e até incluíam no montante do empréstimo valores para as despesas iniciais, para a mobília, etc. Passaram também a exigir um seguro de vida, além da hipoteca da casa, que liquidaria o empréstimo em dívida, em caso de morte do cliente. A especulação imobiliária e as despesas citadas, faziam com que o valor emprestado fosse superior ao valor real do bem.

Aquele  balão do negócio imobiliário beneficiou a banca, construtores, autarquias, etc,  mas foi enchendo e algum dia rebentaria, como veio a acontecer, mas afectou milhares de portugueses (700 mil famílias estão na situação de incumprimento !) que se vêem impossibilitados de solver os valores em dívida , pelo que muitos acabam por entregar o imóvel ao banco ou este é penhorado. Contudo e em muitas situações, este acto é insuficiente para pagar a dívida, pois  o valor de mercado da casa é muito inferior ao valor daquela, porque o capital inicial estava inflaccionado e o preço das casas começou a cair.

Assim, ficam sem a casa, mas ainda ficam endividados e os bancos accionam avales e penhoras, para cobrança do valor  remanescente. O sonho de ter casa própria está a ruir para milhares de famílias e além disso a ficarem em situações dramáticas, por causa e efeito da sua insolvência. É uma situação triste e critica e a que os leilões das casas penhoradas ou devolvidas aos bancos, que normalmente são arrematadas por valores de saldo, ofendem os seus anteriores proprietários(!).

Culpa deles, por esta situação? Também, mas não só porque foram aliciados para empréstimos sem que a sua capacidade de solvência fosse avaliada, mesmo que não tivesse surgido a crise. Também não se pode culpar só a banca, porque o crédito é parte do seu negócio, mas as entidades reguladoras têm grandes responsabilidades, porque deixaram o “mercado à solta”, isto é, deveriam ter imposto limites do tipo dos acima citados, exigindo pilares sólidos ao negócio, para que uma qualquer crise não criasse este grave problema económico e social.  

Os incumprimentos por dívidas de empréstimos do crédito á habitação está na ordem do dia, pela sua gravidade e pelas consequências que poderão ainda advir, até porque as medidas de austeridade estão a agravar este problema económico e social. Os bancos portugueses têm que cumprir rácios internacionais, pelo que não podem ficar com as casas no seu património e, assim, colocam-nas em leilão, onde são arrematadas por valores muito baixos e, nesta situação, perdem ambas as partes, pelo que esta não é a melhor solução. Aliás, estranha-se que a banca tenha vindo a optar pela via mais fácil, mesmo com perdas significativas e efeito nos seus lucros, mas são os devedores que acabam por ser os mais penalizados, pois ficam sem os anéis e sem os dedos, isto é, penhorados ao banco e caindo na insolvência.

O caso do juiz de Portalegre, que decidiu que, em caso de incumprimento, a entrega da casa ao banco liquida toda a dívida vincenda, poderá fazer jurisprudência, mas, acima de tudo, abanou os diversos envolvidos em torno deste problema, incluindo o governo que anunciou que irá criar medidas legislativas. Parece que neste país se prefere reagir e não agir por antecipação, pelo que agora até os bancos já admitem maior flexibilidade na resolução dos incumprimentos e admitem converterem-se em senhorios, das casas recebidas em dação de pagamento e que as arrendariam aos antigos proprietários.

Os governos anteriores criaram legislação sobre fundos de investimento imobiliário abertos, mas nunca passaram de “letra morta”, porque a lei do arrendamento tem sido um assunto tabu. Este mecanismo financeiro seria uma boa solução para ajudar a resolver este problema actual e também contribuiria para o aparecimento do mercado de arrendamento habitacional, corrigindo o erro histórico do congelamento das rendas, e permitindo a aplicação de poupanças daqueles que desejam investir no sector, mas não pretendem ser senhorios. Lançar no mercado de arrendamento as milhares de casas existentes mas devolutas, ajudaria também a resolver o problema de muitas famílias, que não têm capacidade financeira para serem proprietários.

Urge, pois, tomar medidas, porque o problema, além de grave, pode ter outros reflexos negativos na economia e na sociedade.

Serafim Marques

Economista

Turquia

A Turquia é um país maravilhoso. Infelizmente, grande parte dos Ocidentais têm uma ideia errada não só do país em questão, mas também do povo e/ou cultura muçulmana.

Foi em Janeiro, dia 28 de 2012, que esta nova etapa começou.  

Ao contrário do que se vai ouvindo pelas terras da “Ocidental Praia Lusitana”, a Turquia é um país bastante desenvolvido.

Amigos do JO na Turquia

O aborto é legal há trinta anos,  a prostituição é legal e as prostitutas têm casas próprias, sendo escusado ver a promiscuidade constantemente na estrada e a mulher já não é obrigada a usar burca ou tão pouco a submeter-se às vontades do próprio pai, no que diz respeito ao futuro marido.

Quando chegámos, eu e uma amiga minha, depois de oito horas de viagem, carregadas com vinte cinco quilos, frio, chuva e neve que nos cobria o rosto, o cabelo e a roupa, o nosso pensamento foi “só me apetece desistir, estou cansada da viagem e não estou a aguentar o corpo”.

Assim que chegámos a Serdivan, uma vila dentro de Sakarya, descobrimos, de imediato, pessoas super prestáveis. Nenhum(a) turco(a) nos olhou com desdém, nos fez sentir mal ou foi menos simpático(a). Chegámos, tínhamos pessoas à nossa espera, deram-nos comida, bebemos o nosso primeiro çay (chá) ou turkish coffee, mostraram-nos casas, confiaram-nos dinheiro, ofereceram-nos três refeições num café/restaurante. E, desde então, sempre que vamos a esse cafézinho, bebemos o típico “çay” e os trabalhadores e clientes do “Mitoloji” (é este o nome) não nos tratam pior que no principio. Sentamo-nos a jogar Tavla, como o Gamão, horas a fio.

Ficamos felizes sempre que saímos de lá: os nossos olhos e o nosso rosto ganham uma nova expressão. No geral, os turcos fazem um esforço para falar connosco, embora muitos deles não falem inglês, apenas turco.

Assim, chamam amigos que falem inglês, para serem os tradutores. Quando precisamos falamos por gestos ou vice-versa. Quando queremos uma informação, ajudam-nos, ligam para alguém. Esforçam-se para que nos sintamos em casa. Gostam dos portugueses e sempre que falam connosco dizem “Quaresma”, “Cristiano Ronaldo”, “Hugo Almedida”; Os professores na Universidade são bastante acessíveis. As aulas são diferentes. Bebemos çay, café ou água com eles. Depois das aulas vamos para uma das cafetarias com um dos professores.

E não é por isso que os alunos não lhes têm respeito. Estamos na recta final e muito mais há por contar. Apenas vos deixo isto, para tentar mostrar que a Turquia é um país organizado e bom de se viver, assim como que é um país maravilhoso para visitar.

Próximo capítulo em breve,

* Soraia Tomaz

Correspondente na Turquia

Soraya Tomaz

O nosso Jornal chega à Turquia.

Continuando paulatinamente a crescer no mundo, finalmente estamos na Turquia.

A Amiga Soraia Tomaz, uma Universitária que ama a região vai dar-nos conta de como vivem os portugueses, o que fazem, o que desejam a partir de Sakarya (Turquia).

É com orgulho que fazemos este anúncio e agradecemos a cooperação de Soraia Tomaz.

Director